Rua Anita Garibaldi, 71
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Anita Garibaldi · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
141–220 m²
Escola mais próxima
132m
Parque mais próximo
182m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Anita Garibaldi, 71
Transações registradas em Rua Anita Garibaldi, 71
Transações (27)
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.594/m² · 142m² constr.
12/11/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.564/m² · 150m² constr.
02/04/2024
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.875/m² · 141m² constr.
21/10/2021
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.731/m² · 150m² constr.
21/06/2021
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 307.500
R$ 2.056/m² · 150m² constr.
28/01/2021
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.725/m² · 141m² constr.
14/07/2020
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 548.591
R$ 2.557/m² · 215m² constr.
27/11/2019
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 419.000
R$ 2.791/m² · 150m² constr.
31/07/2019
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.152/m² · 177m² constr.
31/05/2019
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 209.360
R$ 1.186/m² · 177m² constr.
18/03/2019
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 342.500
R$ 2.424/m² · 141m² constr.
27/11/2017
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.798/m² · 150m² constr.
22/11/2017
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Garagem
R$ 32.307
06/09/2017
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 567.693
R$ 2.646/m² · 215m² constr.
06/09/2017
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.862/m² · 220m² constr.
13/03/2017
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 349.000
R$ 2.327/m² · 150m² constr.
02/03/2017
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 536.000
R$ 2.873/m² · 187m² constr.
02/08/2016
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.787/m² · 150m² constr.
14/04/2014
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 397.000
R$ 2.415/m² · 164m² constr.
19/03/2014
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 371.136
R$ 2.472/m² · 150m² constr.
12/03/2014
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.079/m² · 142m² constr.
06/03/2014
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 339.000
R$ 2.258/m² · 150m² constr.
05/03/2014
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 332.000
R$ 2.060/m² · 161m² constr.
21/02/2014
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.006/m² · 150m² constr.
19/02/2014
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.309/m² · 214m² constr.
12/02/2014
—
Outros edifícios na Rua Anita Garibaldi
Resumo rápido
O edifício na Rua Anita Garibaldi, 71, no bairro Grajaú registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 27 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Anita Garibaldi, 71
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.