Rua Anita Garibaldi — R$ 735.000 mediana
Belo Horizonte · Coração de Jesus · 149 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Anita Garibaldi
Metrô
2556m (média)
14.3% a menos de 1km
Escola
467m (média)
32.1% a menos de 500m
Hospital
361m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Anita Garibaldi
Rua Anita Garibaldi, no bairro Coração de Jesus, acumula 149 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Anita Garibaldi
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Anita Garibaldi
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Anita Garibaldi
R$ 3.594/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 735.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Anita Garibaldi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Anita Garibaldi
Transações (149)
Rua Anita Garibaldi, 139
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.603/m² · 122m² constr.
05/06/2026
—
Rua Anita Garibaldi, 150
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.025/m² · 206m² constr.
10/03/2026
—
Rua Anita Garibaldi, 150
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 972.000
R$ 3.273/m² · 297m² constr.
02/03/2026
—
Rua Anita Garibaldi, 150
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 5.529/m² · 206m² constr.
02/02/2026
—
Rua Anita Garibaldi, 46
Coração de Jesus
Casa
R$ 735.000
R$ 2.379/m² · 309m² constr.
27/11/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.594/m² · 142m² constr.
12/11/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 105
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.159.000
R$ 6.762/m² · 171m² constr.
10/09/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 51
Grajaú
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.748/m² · 127m² constr.
05/06/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 110
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.815/m² · 197m² constr.
26/05/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 139
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.747/m² · 156m² constr.
16/05/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 110
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.737/m² · 209m² constr.
28/04/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 51
Grajaú
Apartamento
R$ 586.000
R$ 4.776/m² · 123m² constr.
17/04/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 57
Coração de Jesus
Casa
R$ 800.000
R$ 4.980/m² · 161m² constr.
24/03/2025
—
Rua Anita Garibaldi, 145
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 79.000
R$ 525/m² · 150m² constr.
29/08/2024
—
Rua Anita Garibaldi, 105
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.012/m² · 114m² constr.
06/05/2024
—
Rua Anita Garibaldi, 150
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.510/m² · 206m² constr.
05/04/2024
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.564/m² · 150m² constr.
02/04/2024
—
Rua Anita Garibaldi, 119
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.528/m² · 163m² constr.
18/10/2023
—
Rua Anita Garibaldi, 105
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.137/m² · 123m² constr.
25/01/2023
—
Rua Anita Garibaldi, 150
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.122/m² · 206m² constr.
16/12/2022
—
Rua Anita Garibaldi, 150
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.025/m² · 206m² constr.
01/04/2022
—
Rua Anita Garibaldi, 124
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.108/m² · 173m² constr.
17/03/2022
—
Rua Anita Garibaldi, 31
Grajaú
Terreno
R$ 600.000
18/11/2021
—
Rua Anita Garibaldi, 71
Grajaú
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.875/m² · 141m² constr.
21/10/2021
—
Rua Anita Garibaldi, 124
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.008/m² · 225m² constr.
04/10/2021
—
Edifícios em Rua Anita Garibaldi
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Perguntas frequentes sobre Rua Anita Garibaldi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anita Garibaldi?
Rua Anita Garibaldi acumula 149 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Anita Garibaldi?
A Rua Anita Garibaldi fica no bairro Coração de Jesus, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anita Garibaldi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anita Garibaldi são: Apartamento (133), Terreno (12), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anita Garibaldi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Anita Garibaldi: 14% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Anita Garibaldi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Anita Garibaldi, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 149 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Anita Garibaldi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Anita Garibaldi estão distribuídas nas zonas: Adensamento (62%), Adensamento Preferencial (37%), ZEIS 1 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Anita Garibaldi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Anita Garibaldi é Médio (P3), representando 69% dos 179 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.