Rua Antonio Alves, 300
Belo Horizonte · Diamante · Rua Antonio Alves · 441 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
432
Classificação
Superior (P4)
Área construída
37–81 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (953m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Sebastiao Guilherme Oliveira (168m)
Parque mais próximo
207m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Antonio Alves, 300
Transações registradas em Rua Antonio Alves, 300
Transações (441)
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 437.500
R$ 6.334/m² · 69m² constr.
28/01/2026
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.895/m² · 82m² constr.
13/01/2026
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.262/m² · 75m² constr.
04/12/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 335.062
R$ 4.612/m² · 73m² constr.
04/12/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 273.806
R$ 3.619/m² · 76m² constr.
19/11/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.750/m² · 66m² constr.
25/09/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 277.030
R$ 3.979/m² · 70m² constr.
09/09/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 220.743
R$ 3.327/m² · 66m² constr.
30/07/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.054/m² · 69m² constr.
25/07/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 318.499
R$ 4.242/m² · 75m² constr.
03/06/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.221/m² · 64m² constr.
28/05/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.063/m² · 75m² constr.
23/05/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 211.000
R$ 3.309/m² · 64m² constr.
29/04/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 254.103
R$ 3.384/m² · 75m² constr.
16/04/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.129/m² · 75m² constr.
11/04/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.072/m² · 66m² constr.
04/04/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.729/m² · 75m² constr.
03/04/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 151.356
R$ 2.016/m² · 75m² constr.
26/03/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 230.748
R$ 3.480/m² · 66m² constr.
24/03/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 230.984
R$ 3.344/m² · 69m² constr.
24/03/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 250.481
R$ 3.336/m² · 75m² constr.
24/03/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 287.931
R$ 4.524/m² · 64m² constr.
09/01/2025
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 321.872
R$ 4.430/m² · 73m² constr.
17/12/2024
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 312.330
R$ 4.002/m² · 78m² constr.
14/10/2024
—
Rua Antonio Alves, 300
Diamante
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.956/m² · 75m² constr.
02/10/2024
—
Outros edifícios na Rua Antonio Alves
Resumo rápido
O edifício na Rua Antonio Alves, 300, no bairro Diamante registrou 441 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 277.030 (15 transações), ou R$ 3.979/m². Isso representa 34% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 441 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Alves, 300
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 277.030, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.979/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 441 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 953 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 441 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.