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Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Antonio Cesario da Rocha · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56–68 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (903m)
Parque mais próximo
328m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Transações registradas em Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Transações (10)

Valores medianos em Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Volume de transações em Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Tipo de imóvel em Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Cesario da Rocha, 162, no bairro Caiçara Adelaide registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Construído em 1998, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 56 a 68 m² de área construída (mediana: 57 m²).

Entorno do edifício na Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

O edifício fica a 903m da escola mais próxima, 328m do parque mais próximo, 343m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Cesario da Rocha, 162

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.