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Rua Antonio de Albuquerque, 156

Belo Horizonte · Savassi · Rua Antonio de Albuquerque · 231 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
232
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
11–531 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (117m)
Parque mais próximo
127m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio de Albuquerque, 156

Transações registradas em Rua Antonio de Albuquerque, 156

Transações (231)

Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 295.000
R$ 7.074/m² · 42m² constr.
23/05/2023 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.244/m² · 12m² constr.
23/05/2023 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 295.000
R$ 7.074/m² · 42m² constr.
23/05/2023 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 25.348
R$ 2.152/m² · 12m² constr.
04/06/2021 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 232.000
R$ 5.564/m² · 42m² constr.
15/04/2021 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 238.000
R$ 5.566/m² · 43m² constr.
15/04/2021 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.547/m² · 12m² constr.
15/04/2021 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 20.231
R$ 1.717/m² · 12m² constr.
22/06/2018 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 140.330
R$ 1.751/m² · 80m² constr.
06/11/2017 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 172.084
R$ 2.147/m² · 80m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 89.514
R$ 2.147/m² · 42m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 89.514
R$ 2.147/m² · 42m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 89.514
R$ 2.147/m² · 42m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 89.514
R$ 2.147/m² · 42m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 123.708
R$ 2.147/m² · 58m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 114.716
R$ 2.147/m² · 53m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 89.514
R$ 2.147/m² · 42m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 89.514
R$ 2.147/m² · 42m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 89.514
R$ 2.147/m² · 42m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Comercial
R$ 91.744
R$ 2.146/m² · 43m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 25.348
R$ 2.152/m² · 12m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 25.348
R$ 2.152/m² · 12m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 25.348
R$ 2.152/m² · 12m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 25.348
R$ 2.152/m² · 12m² constr.
07/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 156
Savassi
Garagem
R$ 25.348
R$ 2.152/m² · 12m² constr.
07/08/2015 —

Valores medianos em Rua Antonio de Albuquerque, 156

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio de Albuquerque, 156

Volume de transações em Rua Antonio de Albuquerque, 156

33

Média de 33.0 transações/ano (231 total)

Tipos de transação em Rua Antonio de Albuquerque, 156

Tipo de imóvel em Rua Antonio de Albuquerque, 156

Comercial
150
Garagem
81

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

51%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
87%
Na avaliação ou acima
13%
Base: 231 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 330
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Nº 247
37 transações
Nº 877
24 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 156, no bairro Savassi registrou 231 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 231 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 49%.

Ficha do edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 156

Construído em 2011, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 11 a 531 m² de área construída (mediana: 41 m²).

Entorno do edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 156

O edifício fica a 117m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo, 263m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Albuquerque, 156

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 231 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 51% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 231 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.