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Rua Antonio de Albuquerque, 230

Belo Horizonte · Savassi · Rua Antonio de Albuquerque · 67 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–258 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (110m)
Parque mais próximo
134m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio de Albuquerque, 230

Transações registradas em Rua Antonio de Albuquerque, 230

Transações (67)

Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Garagem
R$ 10.000
R$ 971/m² · 10m² constr.
06/06/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 5.788/m² · 238m² constr.
14/03/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.309/m² · 156m² constr.
28/02/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.051/m² · 166m² constr.
06/02/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.206/m² · 154m² constr.
01/11/2023 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 915.000
R$ 5.502/m² · 166m² constr.
08/08/2023 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.775/m² · 238m² constr.
17/05/2021 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Garagem
R$ 42.727
R$ 2.074/m² · 21m² constr.
06/11/2020 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 897.273
R$ 3.468/m² · 259m² constr.
06/11/2020 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.849/m² · 166m² constr.
27/08/2019 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Garagem
R$ 14.000
R$ 680/m² · 21m² constr.
30/07/2019 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 798.000
R$ 3.084/m² · 259m² constr.
30/07/2019 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.838/m² · 156m² constr.
05/10/2018 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.307/m² · 166m² constr.
07/03/2018 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.789/m² · 166m² constr.
05/10/2017 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.807/m² · 154m² constr.
17/02/2017 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.952/m² · 154m² constr.
20/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 140.000
R$ 911/m² · 154m² constr.
20/08/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.190/m² · 252m² constr.
07/11/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.482/m² · 154m² constr.
18/10/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Garagem
R$ 15.000
R$ 728/m² · 21m² constr.
12/07/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.642/m² · 254m² constr.
08/07/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Garagem
R$ 14.000
R$ 680/m² · 21m² constr.
22/05/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.819/m² · 166m² constr.
29/04/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 230
Savassi
Apartamento
R$ 382.748
R$ 2.302/m² · 166m² constr.
01/03/2013 —

Valores medianos em Rua Antonio de Albuquerque, 230

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio de Albuquerque, 230

Volume de transações em Rua Antonio de Albuquerque, 230

5

Média de 5.2 transações/ano (67 total)

Tipos de transação em Rua Antonio de Albuquerque, 230

Tipo de imóvel em Rua Antonio de Albuquerque, 230

Apartamento
53
Garagem
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

73%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
76%
Na avaliação ou acima
24%
Base: 67 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 877
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Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 230, no bairro Savassi registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 67 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.

Ficha do edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 230

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 10 a 258 m² de área construída (mediana: 156 m²).

Entorno do edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 230

O edifício fica a 110m da escola mais próxima, 134m do parque mais próximo, 327m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Albuquerque, 230

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 67 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.