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Rua Antonio de Albuquerque, 247

Belo Horizonte · Savassi · Rua Antonio de Albuquerque · 37 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–117 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (157m)
Parque mais próximo
88m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio de Albuquerque, 247

Transações registradas em Rua Antonio de Albuquerque, 247

Transações (37)

Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 178.750
R$ 5.669/m² · 32m² constr.
08/08/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 178.750
R$ 5.635/m² · 32m² constr.
08/08/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 178.750
R$ 5.635/m² · 32m² constr.
08/08/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 178.750
R$ 5.635/m² · 32m² constr.
08/08/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 201.000
R$ 5.894/m² · 34m² constr.
22/07/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 206.000
R$ 5.090/m² · 40m² constr.
22/07/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.176/m² · 26m² constr.
08/07/2025 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.205/m² · 118m² constr.
08/10/2024 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 170.000
R$ 5.270/m² · 32m² constr.
06/01/2022 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.373/m² · 50m² constr.
21/10/2021 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 350.000
R$ 6.621/m² · 53m² constr.
13/02/2020 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.155/m² · 26m² constr.
26/08/2019 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.052/m² · 27m² constr.
26/08/2019 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 92.613
R$ 2.716/m² · 34m² constr.
13/03/2018 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.429/m² · 31m² constr.
08/05/2017 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.641/m² · 43m² constr.
22/03/2017 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.963/m² · 36m² constr.
11/05/2016 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.963/m² · 36m² constr.
15/10/2015 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.896/m² · 31m² constr.
12/11/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 530.000
R$ 4.494/m² · 118m² constr.
05/06/2013 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.985/m² · 27m² constr.
22/11/2011 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 80.000
R$ 3.135/m² · 26m² constr.
21/11/2011 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 20.000
R$ 938/m² · 21m² constr.
07/10/2011 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.805/m² · 42m² constr.
12/07/2011 —
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 28.000
R$ 2.137/m² · 13m² constr.
30/09/2010 —

Valores medianos em Rua Antonio de Albuquerque, 247

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio de Albuquerque, 247

Volume de transações em Rua Antonio de Albuquerque, 247

2

Média de 2.5 transações/ano (37 total)

Tipos de transação em Rua Antonio de Albuquerque, 247

Tipo de imóvel em Rua Antonio de Albuquerque, 247

Comercial
37

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 37 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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38 transações
Nº 877
24 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 247, no bairro Savassi registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 40% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 247

Construído em 1979, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 13 a 117 m² de área construída (mediana: 32 m²).

Entorno do edifício na Rua Antonio de Albuquerque, 247

O edifício fica a 157m da escola mais próxima, 88m do parque mais próximo, 335m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Albuquerque, 247

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.