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Rua Apore, 895

Belo Horizonte · Aparecida · Rua Apore · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Simples (P2)
Área construída
26–160 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (637m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Princesa Isabel (559m)
Parque mais próximo
373m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Apore, 895

Transações registradas em Rua Apore, 895

Transações (15)

Valores medianos em Rua Apore, 895

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Apore, 895

Volume de transações em Rua Apore, 895

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Apore, 895

Tipo de imóvel em Rua Apore, 895

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Apore, 895, no bairro Aparecida registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Apore, 895

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 637 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.