Rua Araripe, 284
Belo Horizonte · Floresta · Rua Araripe · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
252–384 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (854m)
Escola mais próxima
Luziana Lanna Idiomas (310m)
Parque mais próximo
297m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Araripe, 284
Transações registradas em Rua Araripe, 284
Transações (18)
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.919/m² · 254m² constr.
28/07/2025
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 1.237.000
R$ 4.828/m² · 256m² constr.
17/06/2025
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 847.000
R$ 3.333/m² · 254m² constr.
26/09/2024
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.361/m² · 254m² constr.
07/12/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.551/m² · 255m² constr.
13/09/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.137/m² · 255m² constr.
12/09/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.776/m² · 272m² constr.
11/05/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.934/m² · 254m² constr.
26/04/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 935.000
R$ 3.665/m² · 255m² constr.
20/04/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 774.000
R$ 2.011/m² · 385m² constr.
31/03/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.570/m² · 252m² constr.
14/03/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.317/m² · 259m² constr.
04/03/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.176/m² · 256m² constr.
04/03/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.741/m² · 287m² constr.
25/02/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.843/m² · 380m² constr.
04/02/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.116/m² · 255m² constr.
02/02/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.930/m² · 254m² constr.
01/02/2022
—
Rua Araripe, 284
Floresta
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.189/m² · 310m² constr.
01/02/2022
—
Outros edifícios na Rua Araripe
Resumo rápido
O edifício na Rua Araripe, 284, no bairro Floresta registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Araripe, 284
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 854 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.