Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97–137 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1472m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (568m)
Parque mais próximo
138m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Transações registradas em Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Transações (6)

Valores medianos em Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Últimos 12 meses
R$ 595.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.326/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Volume de transações em Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Tipo de imóvel em Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Apartamento
6

Outros edifícios na Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos

Nº 273
18 transações
Nº 146
12 transações
Nº 78
8 transações
Nº 297
7 transações
Nº 397
7 transações
Nº 314
6 transações
Nº 278
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261, no bairro Santa Rosa registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 97 a 137 m² de área construída (mediana: 97 m²).

Entorno do edifício na Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

O edifício fica a 1472m do metrô mais próximo, 568m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 117m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Aristoteles Ribeiro Vasconcelos, 261

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.