Rua Armindo Chaves, 272
Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Armindo Chaves · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
99–293 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (415m)
Parque mais próximo
208m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Armindo Chaves, 272
Transações registradas em Rua Armindo Chaves, 272
Transações (13)
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.808/m² · 182m² constr.
20/05/2024
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.750/m² · 293m² constr.
24/10/2023
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 682.500
R$ 3.396/m² · 201m² constr.
12/07/2021
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 858.000
R$ 2.925/m² · 293m² constr.
09/11/2015
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.041/m² · 187m² constr.
27/03/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 614.400
R$ 3.278/m² · 187m² constr.
12/03/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.284/m² · 201m² constr.
11/03/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.333/m² · 201m² constr.
24/02/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 870.000
R$ 2.966/m² · 293m² constr.
12/02/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.085/m² · 201m² constr.
12/02/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.105/m² · 182m² constr.
10/02/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 860.000
R$ 2.932/m² · 293m² constr.
07/02/2014
—
Rua Armindo Chaves, 272
Alto Barroca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.033/m² · 99m² constr.
05/01/2011
—
Outros edifícios na Rua Armindo Chaves
Resumo rápido
O edifício na Rua Armindo Chaves, 272, no bairro Alto Barroca registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Armindo Chaves, 272
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.