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Rua Arthur Lourenco, 111

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Arthur Lourenco · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
110–177 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (886m)
Escola mais próxima
Colégio São Paulo da Cruz (166m)
Parque mais próximo
215m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Arthur Lourenco, 111

Transações registradas em Rua Arthur Lourenco, 111

Transações (10)

Valores medianos em Rua Arthur Lourenco, 111

Últimos 12 meses
R$ 241.800
1 tx
Valor por m²
R$ 2.186/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 241.800
1 tx
Valor por m²
R$ 2.186/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arthur Lourenco, 111

Volume de transações em Rua Arthur Lourenco, 111

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Arthur Lourenco, 111

Tipo de imóvel em Rua Arthur Lourenco, 111

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

66%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Arthur Lourenco, 111, no bairro Barreiro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.

Ficha do edifício na Rua Arthur Lourenco, 111

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 110 a 177 m² de área construída (mediana: 114 m²).

Entorno do edifício na Rua Arthur Lourenco, 111

O edifício fica a 886m do metrô mais próximo, 166m da escola mais próxima, 215m do parque mais próximo, 357m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Arthur Lourenco, 111

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 886 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.