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Rua Arthur Lourenco, 119

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Arthur Lourenco · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–232 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (892m)
Escola mais próxima
Colégio São Paulo da Cruz (169m)
Parque mais próximo
215m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Arthur Lourenco, 119

Transações registradas em Rua Arthur Lourenco, 119

Transações (12)

Valores medianos em Rua Arthur Lourenco, 119

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arthur Lourenco, 119

Volume de transações em Rua Arthur Lourenco, 119

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Arthur Lourenco, 119

Tipo de imóvel em Rua Arthur Lourenco, 119

Apartamento
10
Comercial
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Arthur Lourenco, 119, no bairro Barreiro registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 12 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Arthur Lourenco, 119

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 892 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.