Rua Arthur Lourenco — R$ 435.000 mediana
Belo Horizonte · Barreiro · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Arthur Lourenco
Metrô
938m (média)
82.5% a menos de 1km
Escola
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
362m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Arthur Lourenco
Rua Arthur Lourenco, no bairro Barreiro, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 66 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona Central do Barreiro (ZCBA, 88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Arthur Lourenco
R$ 3.889/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 435.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Arthur Lourenco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Arthur Lourenco
Transações (66)
Rua Arthur Lourenco, 111
Barreiro
Apartamento
R$ 241.800
R$ 2.186/m² · 111m² constr.
04/05/2026
—
Rua Arthur Lourenco, 122
Barreiro
Casa
R$ 1.400.000
R$ 3.889/m² · 360m² constr.
11/04/2026
—
Rua Arthur Lourenco, 135
Barreiro
Apartamento
R$ 885.000
R$ 4.394/m² · 201m² constr.
06/10/2025
—
Rua Arthur Lourenco, 66
Barreiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.822/m² · 135m² constr.
02/10/2025
—
Rua Arthur Lourenco, 262
Barreiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.044/m² · 108m² constr.
02/09/2025
—
Rua Arthur Lourenco, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.277/m² · 187m² constr.
15/04/2025
—
Rua Arthur Lourenco, 111
Barreiro
Apartamento
R$ 241.800
R$ 2.186/m² · 111m² constr.
22/01/2025
—
Rua Arthur Lourenco, 122
Barreiro
Casa
R$ 700.000
R$ 1.944/m² · 360m² constr.
10/01/2025
—
Rua Arthur Lourenco, 262
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.253/m² · 108m² constr.
19/12/2024
—
Rua Arthur Lourenco, 262
Barreiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.090/m² · 108m² constr.
08/11/2024
—
Rua Arthur Lourenco, 66
Barreiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.495/m² · 229m² constr.
07/10/2024
—
Rua Arthur Lourenco, 135
Barreiro
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.996/m² · 195m² constr.
27/05/2024
—
Rua Arthur Lourenco, 55
Barreiro
Casa
R$ 200.000
R$ 1.254/m² · 160m² constr.
20/03/2024
—
Rua Arthur Lourenco, 119
Barreiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.252/m² · 113m² constr.
27/12/2023
—
Rua Arthur Lourenco, 66
Barreiro
Apartamento
R$ 525.898
R$ 2.411/m² · 218m² constr.
11/12/2023
—
Rua Arthur Lourenco, 66
Barreiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.601/m² · 131m² constr.
05/12/2023
—
Rua Arthur Lourenco, 119
Barreiro
Apartamento
R$ 407.500
R$ 2.937/m² · 139m² constr.
01/12/2023
—
Rua Arthur Lourenco, 135
Barreiro
Apartamento
R$ 765.000
R$ 3.798/m² · 201m² constr.
02/10/2023
—
Rua Arthur Lourenco, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.102/m² · 137m² constr.
29/07/2022
—
Rua Arthur Lourenco, 145
Barreiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.290/m² · 152m² constr.
01/06/2022
—
Rua Arthur Lourenco, 262
Barreiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.324/m² · 108m² constr.
23/05/2022
—
Rua Arthur Lourenco, 262
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.253/m² · 108m² constr.
20/04/2022
—
Rua Arthur Lourenco, 66
Barreiro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.785/m² · 135m² constr.
06/08/2021
—
Rua Arthur Lourenco, 262
Barreiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.716/m² · 162m² constr.
04/08/2021
—
Rua Arthur Lourenco, 145
Barreiro
Apartamento
R$ 682.700
R$ 3.069/m² · 222m² constr.
28/06/2021
—
Edifícios em Rua Arthur Lourenco
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Perguntas frequentes sobre Rua Arthur Lourenco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arthur Lourenco?
Rua Arthur Lourenco acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Arthur Lourenco?
A Rua Arthur Lourenco fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arthur Lourenco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arthur Lourenco são: Apartamento (58), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arthur Lourenco?
Com base nos dados do PBH, em Rua Arthur Lourenco: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Arthur Lourenco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Arthur Lourenco, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 66 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Arthur Lourenco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Arthur Lourenco estão distribuídas nas zonas: Central Barreiro (88%), Adensamento Preferencial (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Arthur Lourenco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Arthur Lourenco é Médio (P3), representando 62% dos 90 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.