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Rua Artur Alvim, 350

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Artur Alvim · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–125 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1287m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (299m)
Parque mais próximo
334m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Artur Alvim, 350

Transações registradas em Rua Artur Alvim, 350

Transações (23)

Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.313/m² · 125m² constr.
17/11/2021 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.719/m² · 125m² constr.
11/10/2021 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.310/m² · 125m² constr.
20/07/2021 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.111/m² · 125m² constr.
12/03/2019 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.959/m² · 125m² constr.
11/06/2018 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.510/m² · 125m² constr.
10/05/2017 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 95.504
R$ 914/m² · 104m² constr.
04/03/2016 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.600/m² · 125m² constr.
16/11/2015 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.553/m² · 125m² constr.
23/09/2015 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 436.500
R$ 3.491/m² · 125m² constr.
29/08/2013 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.553/m² · 125m² constr.
28/06/2013 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.792/m² · 125m² constr.
13/06/2013 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.759/m² · 125m² constr.
10/11/2010 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 232.000
R$ 1.851/m² · 125m² constr.
26/08/2010 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.377/m² · 125m² constr.
06/07/2010 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.234/m² · 125m² constr.
01/06/2010 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.803/m² · 103m² constr.
05/04/2010 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.316/m² · 125m² constr.
21/12/2009 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.994/m² · 125m² constr.
05/10/2009 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 177.500
R$ 1.416/m² · 125m² constr.
07/10/2008 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.133/m² · 125m² constr.
28/08/2008 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 199.998
R$ 1.600/m² · 125m² constr.
10/03/2008 —
Rua Artur Alvim, 350
Sagrada Família
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.080/m² · 125m² constr.
03/01/2008 —

Valores medianos em Rua Artur Alvim, 350

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Artur Alvim, 350

Volume de transações em Rua Artur Alvim, 350

2

Média de 2.3 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Artur Alvim, 350

Tipo de imóvel em Rua Artur Alvim, 350

Apartamento
23

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
22%
Na avaliação ou acima
78%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 273
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Resumo rápido

O edifício na Rua Artur Alvim, 350, no bairro Sagrada Família registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Artur Alvim, 350

Construído em 1991, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 102 a 125 m² de área construída (mediana: 125 m²).

Entorno do edifício na Rua Artur Alvim, 350

O edifício fica a 1287m do metrô mais próximo, 299m da escola mais próxima, 334m do parque mais próximo, 195m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Artur Alvim, 350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1287 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.