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M2Certo™

Rua Atlantida, 130

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Atlantida · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
35–419 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (473m)
Parque mais próximo
139m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Atlantida, 130

Transações registradas em Rua Atlantida, 130

Transações (23)

Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.327/m² · 106m² constr.
24/03/2026 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.541/m² · 176m² constr.
07/11/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.017/m² · 176m² constr.
01/10/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 565.000
R$ 5.336/m² · 106m² constr.
20/08/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.361/m² · 131m² constr.
08/08/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.044/m² · 106m² constr.
15/04/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.044/m² · 106m² constr.
07/04/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.477/m² · 106m² constr.
28/03/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.477/m² · 106m² constr.
13/01/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.541/m² · 176m² constr.
06/01/2025 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.674/m² · 139m² constr.
23/12/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.666/m² · 106m² constr.
21/11/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.017/m² · 104m² constr.
10/09/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.722/m² · 106m² constr.
15/05/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 798.000
R$ 5.738/m² · 139m² constr.
08/05/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.289/m² · 106m² constr.
19/04/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.023/m² · 173m² constr.
18/04/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 716.000
R$ 5.483/m² · 131m² constr.
05/04/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.430/m² · 106m² constr.
11/03/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.015/m² · 101m² constr.
01/03/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.666/m² · 106m² constr.
29/02/2024 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Comercial
R$ 800.000
R$ 1.909/m² · 419m² constr.
05/02/2019 —
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Comercial
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m² constr.
17/05/2013 —

Valores medianos em Rua Atlantida, 130

Últimos 12 meses
R$ 800.000
3 tx
Valor por m²
R$ 6.017/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Atlantida, 130

Volume de transações em Rua Atlantida, 130

4

Média de 4.6 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Atlantida, 130

Tipo de imóvel em Rua Atlantida, 130

Apartamento
21
Comercial
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
13%
Na avaliação ou acima
87%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Atlantida

Nº 50
39 transações
Nº 45
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Atlantida, 130, no bairro Caiçara Adelaide registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (87%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Atlantida, 130

Construído em 2024, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 35 a 419 m² de área construída (mediana: 105 m²).

Entorno do edifício na Rua Atlantida, 130

O edifício fica a 473m da escola mais próxima, 139m do parque mais próximo, 644m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Atlantida, 130

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.