Rua Atlantida — R$ 800.000 mediana
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · 97 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Atlantida
Metrô
3008m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
536m (média)
16.0% a menos de 500m
Hospital
605m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Atlantida
Rua Atlantida, no bairro Caiçara Adelaide, acumula 97 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Atlantida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 89% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Atlantida
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Atlantida
R$ 5.164/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 800.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Atlantida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Atlantida
Transações (97)
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.327/m² · 106m² constr.
24/03/2026
—
Rua Atlantida, 234
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 1.275.000
R$ 3.552/m² · 359m² constr.
03/03/2026
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.541/m² · 176m² constr.
07/11/2025
—
Rua Atlantida, 50
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.164/m² · 145m² constr.
07/10/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.017/m² · 176m² constr.
01/10/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 565.000
R$ 5.336/m² · 106m² constr.
20/08/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.361/m² · 131m² constr.
08/08/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.044/m² · 106m² constr.
15/04/2025
—
Rua Atlantida, 50
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.302/m² · 226m² constr.
10/04/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.044/m² · 106m² constr.
07/04/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.477/m² · 106m² constr.
28/03/2025
—
Rua Atlantida, 50
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.580/m² · 145m² constr.
18/03/2025
—
Rua Atlantida, 145
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 800.000
R$ 5.263/m² · 152m² constr.
30/01/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.477/m² · 106m² constr.
13/01/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.541/m² · 176m² constr.
06/01/2025
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.674/m² · 139m² constr.
23/12/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.666/m² · 106m² constr.
21/11/2024
—
Rua Atlantida, 515
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 950.000
R$ 4.335/m² · 219m² constr.
11/09/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.017/m² · 104m² constr.
10/09/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.722/m² · 106m² constr.
15/05/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 798.000
R$ 5.738/m² · 139m² constr.
08/05/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.289/m² · 106m² constr.
19/04/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.023/m² · 173m² constr.
18/04/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 716.000
R$ 5.483/m² · 131m² constr.
05/04/2024
—
Rua Atlantida, 130
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.430/m² · 106m² constr.
11/03/2024
—
Edifícios em Rua Atlantida
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Perguntas frequentes sobre Rua Atlantida
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Atlantida?
Rua Atlantida acumula 97 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Atlantida?
A Rua Atlantida fica no bairro Caiçara Adelaide, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Atlantida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Atlantida são: Apartamento (72), Casa (17), Garagem (6). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Atlantida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Atlantida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 16% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Atlantida?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Atlantida, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 97 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Atlantida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Atlantida estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (89%), Adensamento Restrito 2 (11%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Atlantida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Atlantida é Médio (P3), representando 62% dos 151 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.