Rua Augusto Franco, 661
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Augusto Franco · 47 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
95
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–68 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (284m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (757m)
Parque mais próximo
176m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Augusto Franco, 661
Transações registradas em Rua Augusto Franco, 661
Transações (47)
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.088/m² · 68m² constr.
10/11/2025
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 35.500
R$ 522/m² · 68m² constr.
05/11/2025
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.206/m² · 68m² constr.
27/10/2025
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.727/m² · 66m² constr.
20/06/2025
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.576/m² · 66m² constr.
27/12/2024
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 169.900
R$ 2.499/m² · 68m² constr.
14/08/2024
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.500/m² · 66m² constr.
16/11/2023
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.364/m² · 66m² constr.
10/05/2022
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 169.000
R$ 2.561/m² · 66m² constr.
06/10/2021
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m² constr.
03/02/2021
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.985/m² · 68m² constr.
24/12/2020
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.970/m² · 66m² constr.
26/10/2020
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m² constr.
06/04/2020
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 132.500
R$ 1.949/m² · 68m² constr.
27/01/2020
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.818/m² · 66m² constr.
06/11/2019
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.206/m² · 68m² constr.
14/08/2019
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.515/m² · 66m² constr.
21/06/2019
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.242/m² · 66m² constr.
01/03/2019
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.500/m² · 66m² constr.
30/08/2016
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.500/m² · 68m² constr.
23/12/2015
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.455/m² · 66m² constr.
26/06/2015
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.197/m² · 66m² constr.
16/06/2015
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.576/m² · 66m² constr.
15/01/2015
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
16/07/2013
—
Rua Augusto Franco, 661
São João Batista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.985/m² · 68m² constr.
22/04/2013
—
Outros edifícios na Rua Augusto Franco
Resumo rápido
O edifício na Rua Augusto Franco, 661, no bairro São João Batista registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 47 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Augusto Franco, 661
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 284 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.