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Rua Barao de Camargos, 318

Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Barao de Camargos · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–621 m²
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (402m)
Parque mais próximo
306m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Barao de Camargos, 318

Transações registradas em Rua Barao de Camargos, 318

Transações (14)

Valores medianos em Rua Barao de Camargos, 318

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barao de Camargos, 318

Volume de transações em Rua Barao de Camargos, 318

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Barao de Camargos, 318

Tipo de imóvel em Rua Barao de Camargos, 318

Apartamento
13
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Barao de Camargos, 318, no bairro Santa Amélia registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Camargos, 318

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.