Rua Barao de Macaubas, 460
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Barao de Macaubas · 105 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
154
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–349 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (58m)
Parque mais próximo
138m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Barao de Macaubas, 460
Transações registradas em Rua Barao de Macaubas, 460
Transações (105)
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.654/m² · 45m² constr.
16/01/2026
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.223/m² · 12m² constr.
25/09/2025
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 114.000
R$ 2.307/m² · 49m² constr.
01/08/2025
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
01/08/2025
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.981/m² · 44m² constr.
26/03/2025
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.048/m² · 49m² constr.
26/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.534/m² · 12m² constr.
26/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.595/m² · 345m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.595/m² · 345m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.595/m² · 345m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.595/m² · 345m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.595/m² · 345m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.575/m² · 349m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.595/m² · 345m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 150.000
R$ 433/m² · 347m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.759/m² · 45m² constr.
24/10/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.689/m² · 12m² constr.
24/10/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.770/m² · 11m² constr.
28/08/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.096/m² · 44m² constr.
21/05/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 135.000
R$ 2.985/m² · 45m² constr.
21/05/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.935/m² · 49m² constr.
15/01/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Comercial
R$ 145.000
R$ 3.325/m² · 44m² constr.
15/01/2024
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
17/11/2023
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
17/11/2023
—
Rua Barao de Macaubas, 460
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.534/m² · 12m² constr.
17/11/2023
—
Outros edifícios na Rua Barao de Macaubas
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Macaubas, 460, no bairro Santo Antônio registrou 105 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 105 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Macaubas, 460
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 105 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.