Rua Barao de Nepomuceno, 12
Belo Horizonte · Indaiá · Rua Barao de Nepomuceno · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–62 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (363m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (197m)
Parque mais próximo
134m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Barao de Nepomuceno, 12
Transações registradas em Rua Barao de Nepomuceno, 12
Transações (28)
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.930/m² · 62m² constr.
30/03/2026
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.779/m² · 62m² constr.
10/05/2023
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.675/m² · 52m² constr.
07/11/2022
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.940/m² · 62m² constr.
19/10/2022
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.860/m² · 62m² constr.
01/09/2022
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.699/m² · 62m² constr.
14/06/2021
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.940/m² · 62m² constr.
20/11/2020
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.181/m² · 62m² constr.
12/03/2019
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.503/m² · 62m² constr.
08/11/2018
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.868/m² · 52m² constr.
28/08/2018
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.699/m² · 62m² constr.
17/01/2017
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 108.000
R$ 1.737/m² · 62m² constr.
19/04/2016
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.908/m² · 62m² constr.
28/03/2016
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.538/m² · 62m² constr.
04/01/2016
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.934/m² · 52m² constr.
13/10/2015
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.868/m² · 52m² constr.
02/07/2015
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.860/m² · 62m² constr.
22/04/2014
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.868/m² · 52m² constr.
22/08/2012
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.708/m² · 52m² constr.
22/11/2011
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.288/m² · 52m² constr.
01/04/2011
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.412/m² · 62m² constr.
03/11/2010
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.650/m² · 52m² constr.
02/02/2010
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.399/m² · 62m² constr.
25/08/2009
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.930/m² · 62m² constr.
08/06/2009
—
Rua Barao de Nepomuceno, 12
Indaiá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.321/m² · 52m² constr.
08/06/2009
—
Outros edifícios na Rua Barao de Nepomuceno
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Nepomuceno, 12, no bairro Indaiá registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 28 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Nepomuceno, 12
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 363 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.