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Rua Barra Grande, 443

Belo Horizonte · Indaiá · Rua Barra Grande · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
44–45 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (408m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (71m)
Parque mais próximo
256m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Barra Grande, 443

Transações registradas em Rua Barra Grande, 443

Transações (10)

Valores medianos em Rua Barra Grande, 443

Últimos 12 meses
R$ 215.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.809/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barra Grande, 443

Volume de transações em Rua Barra Grande, 443

1

Média de 1.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Barra Grande, 443

Tipo de imóvel em Rua Barra Grande, 443

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Barra Grande, 443, no bairro Indaiá registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Barra Grande, 443

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 408 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.