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Rua Batista de Figueiredo, 127

Belo Horizonte · Vila Paris · Rua Batista de Figueiredo · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–208 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (210m)
Parque mais próximo
232m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Batista de Figueiredo, 127

Transações registradas em Rua Batista de Figueiredo, 127

Transações (10)

Valores medianos em Rua Batista de Figueiredo, 127

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Batista de Figueiredo, 127

Volume de transações em Rua Batista de Figueiredo, 127

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Batista de Figueiredo, 127

Tipo de imóvel em Rua Batista de Figueiredo, 127

Apartamento
9
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Batista de Figueiredo, 127, no bairro Vila Paris registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Batista de Figueiredo, 127

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.