Rua Batista de Figueiredo — R$ 790.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Paris · 51 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Batista de Figueiredo
Metrô
3422m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
259m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Batista de Figueiredo
Rua Batista de Figueiredo, no bairro Vila Paris, acumula 51 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Batista de Figueiredo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 40% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Batista de Figueiredo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Batista de Figueiredo
R$ 4.842/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 7% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 790.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Batista de Figueiredo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Batista de Figueiredo
Transações (51)
Rua Batista de Figueiredo, 181
Vila Paris
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.383/m² · 116m² constr.
05/05/2026
—
Rua Batista de Figueiredo, 137
Vila Paris
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.101/m² · 131m² constr.
10/03/2026
—
Rua Batista de Figueiredo, 16
Vila Paris
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.842/m² · 163m² constr.
09/12/2025
—
Rua Batista de Figueiredo, 137
Vila Paris
Apartamento
R$ 825.000
R$ 6.292/m² · 131m² constr.
10/10/2025
—
Rua Batista de Figueiredo, 181
Vila Paris
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.870/m² · 121m² constr.
14/08/2025
—
Rua Batista de Figueiredo, 137
Vila Paris
Apartamento
R$ 965.000
R$ 5.617/m² · 172m² constr.
24/07/2025
—
Rua Batista de Figueiredo, 51
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 6.412/m² · 192m² constr.
03/04/2025
—
Rua Batista de Figueiredo, 16
Vila Paris
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.943/m² · 131m² constr.
06/08/2024
—
Rua Batista de Figueiredo, 16
Vila Paris
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.008/m² · 131m² constr.
07/06/2023
—
Rua Batista de Figueiredo, 51
Vila Paris
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.277/m² · 187m² constr.
10/04/2023
—
Rua Batista de Figueiredo, 137
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.413/m² · 198m² constr.
23/09/2022
—
Rua Batista de Figueiredo, 30
Vila Paris
Casa
R$ 1.410.000
R$ 5.573/m² · 253m² constr.
10/08/2022
—
Rua Batista de Figueiredo, 193
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.498/m² · 286m² constr.
24/01/2022
—
Rua Batista de Figueiredo, 127
Vila Paris
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.972/m² · 151m² constr.
29/11/2021
—
Rua Batista de Figueiredo, 51
Vila Paris
Apartamento
R$ 561.125
R$ 4.483/m² · 125m² constr.
28/09/2021
—
Rua Batista de Figueiredo, 51
Vila Paris
Apartamento
R$ 431.000
R$ 3.526/m² · 122m² constr.
28/09/2021
—
Rua Batista de Figueiredo, 51
Vila Paris
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.926/m² · 122m² constr.
27/09/2021
—
Rua Batista de Figueiredo, 127
Vila Paris
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.832/m² · 161m² constr.
22/06/2021
—
Rua Batista de Figueiredo, 127
Vila Paris
Apartamento
R$ 990.000
R$ 4.801/m² · 206m² constr.
29/12/2020
—
Rua Batista de Figueiredo, 65
Vila Paris
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.592/m² · 237m² constr.
21/10/2020
—
Rua Batista de Figueiredo, 16
Vila Paris
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.977/m² · 135m² constr.
05/10/2020
—
Rua Batista de Figueiredo, 65
Vila Paris
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.719/m² · 237m² constr.
16/07/2020
—
Rua Batista de Figueiredo, 181
Vila Paris
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.907/m² · 124m² constr.
09/03/2020
—
Rua Batista de Figueiredo, 65
Vila Paris
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.015/m² · 237m² constr.
12/11/2019
—
Rua Batista de Figueiredo, 137
Vila Paris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.312/m² · 130m² constr.
21/08/2019
—
Edifícios em Rua Batista de Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre Rua Batista de Figueiredo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Batista de Figueiredo?
Rua Batista de Figueiredo acumula 51 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Batista de Figueiredo?
A Rua Batista de Figueiredo fica no bairro Vila Paris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Batista de Figueiredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Batista de Figueiredo são: Apartamento (44), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Batista de Figueiredo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Batista de Figueiredo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Batista de Figueiredo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Batista de Figueiredo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 51 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Batista de Figueiredo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Batista de Figueiredo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Batista de Figueiredo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Batista de Figueiredo é Médio (P3), representando 54% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.