Rua Belmiro Braga, 1145
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Belmiro Braga · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
167–253 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (601m)
Parque mais próximo
249m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Belmiro Braga, 1145
Transações registradas em Rua Belmiro Braga, 1145
Transações (21)
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.227/m² · 167m² constr.
15/12/2025
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.840/m² · 167m² constr.
24/06/2025
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.004/m² · 167m² constr.
25/07/2023
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.625/m² · 254m² constr.
20/07/2023
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.592/m² · 167m² constr.
23/06/2023
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.382/m² · 167m² constr.
12/03/2020
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.988/m² · 167m² constr.
29/08/2017
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.988/m² · 167m² constr.
23/09/2015
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 146.300
R$ 876/m² · 167m² constr.
23/04/2014
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.759/m² · 254m² constr.
19/06/2012
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 896/m² · 167m² constr.
16/02/2012
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.222/m² · 254m² constr.
03/11/2009
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 896/m² · 167m² constr.
21/08/2009
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.676/m² · 167m² constr.
30/06/2009
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 898/m² · 167m² constr.
06/03/2009
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 157.000
R$ 940/m² · 167m² constr.
04/03/2009
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 205.000
R$ 869/m² · 236m² constr.
11/11/2008
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 250.000
R$ 985/m² · 254m² constr.
23/10/2008
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 250.000
R$ 985/m² · 254m² constr.
09/10/2008
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 155.000
R$ 926/m² · 167m² constr.
22/09/2008
—
Rua Belmiro Braga, 1145
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 145.000
R$ 866/m² · 167m² constr.
09/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Belmiro Braga
Resumo rápido
O edifício na Rua Belmiro Braga, 1145, no bairro Caiçara Adelaide registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Belmiro Braga, 1145
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.