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Rua Bernardino de Lima, 519

Belo Horizonte · Barroca · Rua Bernardino de Lima · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–153 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (624m)
Parque mais próximo
362m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bernardino de Lima, 519

Transações registradas em Rua Bernardino de Lima, 519

Transações (16)

Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.303/m² · 153m² constr.
15/04/2025 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.781/m² · 153m² constr.
03/04/2024 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.260/m² · 153m² constr.
13/07/2022 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.151/m² · 153m² constr.
27/04/2022 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.586/m² · 153m² constr.
16/11/2021 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.282/m² · 153m² constr.
10/05/2021 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.314/m² · 153m² constr.
29/04/2021 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.380/m² · 153m² constr.
12/05/2017 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.217/m² · 153m² constr.
27/05/2016 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.956/m² · 153m² constr.
16/07/2015 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.825/m² · 153m² constr.
04/11/2011 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 60.000
R$ 782/m² · 77m² constr.
12/05/2011 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.499/m² · 153m² constr.
08/11/2010 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.923/m² · 153m² constr.
29/12/2009 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.891/m² · 153m² constr.
15/09/2009 —
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 978/m² · 153m² constr.
30/06/2009 —

Valores medianos em Rua Bernardino de Lima, 519

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bernardino de Lima, 519

Volume de transações em Rua Bernardino de Lima, 519

1

Média de 1.6 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Bernardino de Lima, 519

Tipo de imóvel em Rua Bernardino de Lima, 519

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
6%
Na avaliação ou acima
94%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 285
11 transações
Nº 532
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bernardino de Lima, 519, no bairro Barroca registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (94%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Bernardino de Lima, 519

Construído em 1970, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 153 m² de área construída (mediana: 153 m²).

Entorno do edifício na Rua Bernardino de Lima, 519

O edifício fica a 624m da escola mais próxima, 362m do parque mais próximo, 113m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bernardino de Lima, 519

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.