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Rua Bogota, 700

Belo Horizonte · Jardim América · Rua Bogota · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Simples (P2)
Área construída
71–74 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (752m)
Parque mais próximo
302m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bogota, 700

Transações registradas em Rua Bogota, 700

Transações (25)

Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.104/m² · 74m² constr.
04/07/2025 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 289.000
R$ 4.056/m² · 71m² constr.
02/05/2024 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.834/m² · 74m² constr.
23/06/2022 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.400/m² · 71m² constr.
18/08/2021 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.564/m² · 74m² constr.
23/04/2021 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.947/m² · 71m² constr.
23/11/2020 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.877/m² · 71m² constr.
31/10/2018 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.771/m² · 71m² constr.
23/10/2017 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.699/m² · 74m² constr.
08/08/2017 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.614/m² · 71m² constr.
31/07/2017 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.228/m² · 71m² constr.
13/10/2015 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.374/m² · 74m² constr.
29/06/2015 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.699/m² · 74m² constr.
13/11/2013 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 87.500
R$ 1.181/m² · 74m² constr.
09/08/2013 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.104/m² · 74m² constr.
03/04/2013 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.834/m² · 74m² constr.
21/06/2012 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.105/m² · 71m² constr.
18/02/2011 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.825/m² · 71m² constr.
04/02/2011 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.105/m² · 71m² constr.
22/11/2010 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 159.000
R$ 2.146/m² · 74m² constr.
01/09/2010 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 128.500
R$ 1.734/m² · 74m² constr.
20/08/2010 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 134.000
R$ 1.808/m² · 74m² constr.
29/10/2009 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.684/m² · 71m² constr.
14/08/2009 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 59.436
R$ 832/m² · 71m² constr.
24/04/2009 —
Rua Bogota, 700
Jardim América
Apartamento
R$ 47.500
R$ 667/m² · 71m² constr.
26/03/2008 —

Valores medianos em Rua Bogota, 700

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bogota, 700

Volume de transações em Rua Bogota, 700

1

Média de 1.8 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Bogota, 700

Tipo de imóvel em Rua Bogota, 700

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
52%
Na avaliação ou acima
48%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
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6 transações
Nº 825
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bogota, 700, no bairro Jardim América registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Bogota, 700

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 71 m².

Entorno do edifício na Rua Bogota, 700

O edifício fica a 752m da escola mais próxima, 302m do parque mais próximo, 617m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bogota, 700

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.