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Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Belo Horizonte · Europa · Rua Cabo Raimundo Simao · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25–50 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1330m)
Parque mais próximo
81m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Transações registradas em Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Transações (10)

Valores medianos em Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Volume de transações em Rua Cabo Raimundo Simao, 167

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Tipo de imóvel em Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Casa
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cabo Raimundo Simao, 167, no bairro Europa registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cabo Raimundo Simao, 167

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1330 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.