Rua Caldas da Rainha, 40
Belo Horizonte · São Francisco · Rua Caldas da Rainha · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52 m²
Metrô mais próximo
COLÉGIO MILITAR (466m)
Escola mais próxima
EMEI Santa Rosa (185m)
Parque mais próximo
380m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caldas da Rainha, 40
Transações registradas em Rua Caldas da Rainha, 40
Transações (15)
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.192/m² · 52m² constr.
07/05/2025
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.049/m² · 52m² constr.
04/07/2024
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.001/m² · 52m² constr.
04/09/2023
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.144/m² · 52m² constr.
13/06/2022
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 148.500
R$ 2.830/m² · 52m² constr.
15/07/2020
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.011/m² · 52m² constr.
09/11/2015
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 8.608
R$ 164/m² · 52m² constr.
10/08/2015
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.144/m² · 52m² constr.
03/08/2015
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.915/m² · 52m² constr.
12/07/2013
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.344/m² · 52m² constr.
16/01/2012
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.287/m² · 52m² constr.
24/02/2011
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.620/m² · 52m² constr.
06/10/2010
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 91.000
R$ 1.734/m² · 52m² constr.
14/07/2010
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 64.500
R$ 1.229/m² · 52m² constr.
21/12/2009
—
Rua Caldas da Rainha, 40
São Francisco
Apartamento
R$ 40.000
R$ 762/m² · 52m² constr.
10/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Caldas da Rainha
Resumo rápido
O edifício na Rua Caldas da Rainha, 40, no bairro São Francisco registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caldas da Rainha, 40
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 466 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.