Rua Caldas da Rainha — R$ 240.000 mediana

Rua Caldas da Rainha, no bairro São Francisco, acumula 195 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Caldas da Rainha

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 65% dos imóveis). A região abrange múltiplas zonas, com destaque para Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 37%) e Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 35%).

Infraestrutura e entorno de Rua Caldas da Rainha

Em termos de infraestrutura, 71% dos endereços a menos de 1km do metrô e 74% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.