Rua Caldas da Rainha, 60
Belo Horizonte · São Francisco · Rua Caldas da Rainha · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52 m²
Metrô mais próximo
COLÉGIO MILITAR (466m)
Escola mais próxima
EMEI Santa Rosa (185m)
Parque mais próximo
380m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caldas da Rainha, 60
Transações registradas em Rua Caldas da Rainha, 60
Transações (22)
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.525/m² · 52m² constr.
04/11/2025
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.478/m² · 52m² constr.
31/07/2025
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.905/m² · 52m² constr.
28/09/2023
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 30.000
R$ 572/m² · 52m² constr.
24/05/2023
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.002/m² · 52m² constr.
05/01/2022
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.905/m² · 52m² constr.
22/11/2021
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.668/m² · 52m² constr.
12/11/2021
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.477/m² · 52m² constr.
04/01/2019
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.287/m² · 52m² constr.
15/12/2017
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.954/m² · 52m² constr.
17/05/2016
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 35.000
R$ 667/m² · 52m² constr.
11/11/2013
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.477/m² · 52m² constr.
18/09/2013
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.287/m² · 52m² constr.
19/07/2013
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.905/m² · 52m² constr.
10/12/2012
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.524/m² · 52m² constr.
22/11/2011
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.477/m² · 52m² constr.
22/06/2011
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 30.819
R$ 587/m² · 52m² constr.
21/09/2010
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 31.000
R$ 591/m² · 52m² constr.
09/08/2010
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.334/m² · 52m² constr.
06/01/2010
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.429/m² · 52m² constr.
30/12/2008
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 45.000
R$ 857/m² · 52m² constr.
23/04/2008
—
Rua Caldas da Rainha, 60
São Francisco
Apartamento
R$ 30.000
R$ 572/m² · 52m² constr.
18/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Caldas da Rainha
Resumo rápido
O edifício na Rua Caldas da Rainha, 60, no bairro São Francisco registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caldas da Rainha, 60
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 466 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.