Rua Caldas da Rainha, 80
Belo Horizonte · São Francisco · Rua Caldas da Rainha · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
26–52 m²
Metrô mais próximo
COLÉGIO MILITAR (466m)
Escola mais próxima
EMEI Santa Rosa (185m)
Parque mais próximo
380m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caldas da Rainha, 80
Transações registradas em Rua Caldas da Rainha, 80
Transações (18)
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.525/m² · 52m² constr.
15/05/2024
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 140
R$ 3/m² · 52m² constr.
20/12/2023
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.049/m² · 52m² constr.
27/06/2022
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 133.600
R$ 2.546/m² · 52m² constr.
11/11/2020
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.049/m² · 52m² constr.
23/08/2019
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.011/m² · 52m² constr.
14/11/2018
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.858/m² · 52m² constr.
19/07/2018
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.954/m² · 52m² constr.
15/02/2017
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.858/m² · 52m² constr.
15/09/2016
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.430/m² · 52m² constr.
27/07/2016
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.905/m² · 52m² constr.
04/11/2013
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 96.310
R$ 1.835/m² · 52m² constr.
24/04/2012
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.096/m² · 52m² constr.
23/11/2010
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 81.000
R$ 1.543/m² · 52m² constr.
25/08/2009
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 30.000
R$ 572/m² · 52m² constr.
14/01/2009
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 45.000
R$ 857/m² · 52m² constr.
31/07/2008
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 30.000
R$ 572/m² · 52m² constr.
23/04/2008
—
Rua Caldas da Rainha, 80
São Francisco
Apartamento
R$ 10.000
R$ 381/m² · 26m² constr.
19/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Caldas da Rainha
Resumo rápido
O edifício na Rua Caldas da Rainha, 80, no bairro São Francisco registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caldas da Rainha, 80
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 466 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.