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Rua Campanario, 30

Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Campanario · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–125 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (989m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (426m)
Parque mais próximo
324m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campanario, 30

Transações registradas em Rua Campanario, 30

Transações (23)

Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.749/m² · 85m² constr.
03/10/2024 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.062/m² · 121m² constr.
30/09/2024 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.924/m² · 85m² constr.
06/04/2023 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.498/m² · 80m² constr.
16/09/2022 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.394/m² · 119m² constr.
15/05/2019 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.517/m² · 85m² constr.
29/11/2018 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.616/m² · 113m² constr.
14/09/2018 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 291.000
R$ 2.317/m² · 126m² constr.
05/08/2015 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.548/m² · 126m² constr.
04/05/2015 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.200/m² · 121m² constr.
15/01/2014 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.259/m² · 85m² constr.
11/10/2012 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.150/m² · 122m² constr.
13/07/2012 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.433/m² · 126m² constr.
28/06/2012 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.833/m² · 112m² constr.
28/06/2012 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.945/m² · 121m² constr.
14/03/2012 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 244.500
R$ 2.053/m² · 119m² constr.
17/11/2011 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.202/m² · 84m² constr.
18/10/2011 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 219.000
R$ 1.782/m² · 123m² constr.
17/10/2011 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.792/m² · 126m² constr.
30/08/2011 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.064/m² · 113m² constr.
25/07/2011 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.521/m² · 85m² constr.
20/07/2011 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 193.000
R$ 1.597/m² · 121m² constr.
08/07/2011 —
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 212.000
R$ 1.896/m² · 112m² constr.
08/07/2011 —

Valores medianos em Rua Campanario, 30

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campanario, 30

Volume de transações em Rua Campanario, 30

2

Média de 2.6 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Campanario, 30

Tipo de imóvel em Rua Campanario, 30

Apartamento
23

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 520
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Resumo rápido

O edifício na Rua Campanario, 30, no bairro Santa Inês registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Campanario, 30

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 80 a 125 m² de área construída (mediana: 119 m²).

Entorno do edifício na Rua Campanario, 30

O edifício fica a 989m do metrô mais próximo, 426m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 349m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Campanario, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 989 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.