Rua Campanario — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Inês · 98 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Campanario
Metrô
743m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
262m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campanario
Rua Campanario, no bairro Santa Inês, acumula 98 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Campanario
R$ 5.530/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 23% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Campanario
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campanario
Transações (98)
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.530/m² · 154m² constr.
27/03/2026
—
Rua Campanario, 670
Santa Inês
Terreno
R$ 500.000
27/10/2025
—
Rua Campanario, 165
Santa Inês
Casa
R$ 740.000
R$ 3.719/m² · 199m² constr.
04/02/2025
—
Rua Campanario, 520
Santa Inês
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.278/m² · 180m² constr.
22/10/2024
—
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.749/m² · 85m² constr.
03/10/2024
—
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.062/m² · 121m² constr.
30/09/2024
—
Rua Campanario, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.128/m² · 170m² constr.
24/07/2024
—
Rua Campanario, 733
Santa Inês
Casa
R$ 640.000
R$ 6.586/m² · 97m² constr.
15/05/2024
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.505/m² · 105m² constr.
02/04/2024
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 863.000
R$ 4.990/m² · 173m² constr.
20/03/2024
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.221/m² · 105m² constr.
28/02/2024
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.415/m² · 161m² constr.
23/02/2024
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.322/m² · 105m² constr.
13/12/2023
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.848/m² · 105m² constr.
13/12/2023
—
Rua Campanario, 71
Santa Inês
Casa
R$ 580.000
R$ 8.056/m² · 72m² constr.
01/12/2023
—
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.246/m² · 72m² constr.
16/11/2023
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.137/m² · 173m² constr.
03/11/2023
—
Rua Campanario, 316
Santa Inês
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.359/m² · 154m² constr.
26/10/2023
—
Rua Campanario, 520
Santa Inês
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.913/m² · 103m² constr.
02/05/2023
—
Rua Campanario, 142
Santa Inês
Casa
R$ 500.000
R$ 2.632/m² · 190m² constr.
19/04/2023
—
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.924/m² · 85m² constr.
06/04/2023
—
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.246/m² · 72m² constr.
21/10/2022
—
Rua Campanario, 30
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.498/m² · 80m² constr.
16/09/2022
—
Rua Campanario, 47
Santa Inês
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.912/m² · 176m² constr.
27/07/2022
—
Rua Campanario, 326
Santa Inês
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.856/m² · 110m² constr.
27/09/2021
—
Edifícios em Rua Campanario
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Perguntas frequentes sobre Rua Campanario
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campanario?
Rua Campanario acumula 98 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campanario?
A Rua Campanario fica no bairro Santa Inês, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campanario?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campanario são: Apartamento (72), Casa (23), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campanario?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campanario: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campanario?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campanario, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 98 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campanario?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campanario estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campanario?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campanario é Médio (P3), representando 70% dos 126 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.