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Rua Campanario, 592

Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Campanario · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–107 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (599m)
Escola mais próxima
Instituto Ábado - Educação Infantil (57m)
Parque mais próximo
333m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campanario, 592

Transações registradas em Rua Campanario, 592

Transações (17)

Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.246/m² · 72m² constr.
16/11/2023 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.246/m² · 72m² constr.
21/10/2022 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.029/m² · 104m² constr.
13/01/2021 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.355/m² · 107m² constr.
20/09/2019 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.234/m² · 72m² constr.
21/06/2018 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.187/m² · 104m² constr.
16/03/2016 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 49.000
R$ 713/m² · 69m² constr.
22/01/2016 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.696/m² · 60m² constr.
14/03/2014 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.070/m² · 104m² constr.
12/09/2012 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.069/m² · 52m² constr.
10/08/2012 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 217.311
R$ 4.051/m² · 54m² constr.
17/05/2012 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.330/m² · 107m² constr.
13/09/2010 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.360/m² · 72m² constr.
23/04/2009 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.737/m² · 69m² constr.
01/04/2009 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 50.000
R$ 840/m² · 60m² constr.
03/11/2008 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.439/m² · 104m² constr.
11/08/2008 —
Rua Campanario, 592
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.118/m² · 107m² constr.
02/01/2008 —

Valores medianos em Rua Campanario, 592

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campanario, 592

Volume de transações em Rua Campanario, 592

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Campanario, 592

Tipo de imóvel em Rua Campanario, 592

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
24%
Na avaliação ou acima
76%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Campanario, 592, no bairro Santa Inês registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Campanario, 592

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 52 a 107 m² de área construída (mediana: 72 m²).

Entorno do edifício na Rua Campanario, 592

O edifício fica a 599m do metrô mais próximo, 57m da escola mais próxima, 333m do parque mais próximo, 260m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Campanario, 592

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 599 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.