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Rua Cana Verde, 410

Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Cana Verde · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
169–296 m²
Metrô mais próximo
UFMG (983m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (159m)
Parque mais próximo
260m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cana Verde, 410

Transações registradas em Rua Cana Verde, 410

Transações (17)

Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.768/m² · 189m² constr.
03/12/2024 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.708/m² · 297m² constr.
23/10/2023 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.838/m² · 214m² constr.
24/01/2022 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 725.000
R$ 3.841/m² · 189m² constr.
30/08/2021 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 579.200
R$ 3.069/m² · 189m² constr.
28/01/2021 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.649/m² · 189m² constr.
12/12/2018 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.907/m² · 189m² constr.
28/09/2017 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.377/m² · 189m² constr.
04/05/2017 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.073/m² · 189m² constr.
21/07/2016 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.276/m² · 214m² constr.
15/02/2016 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 10.000
R$ 53/m² · 189m² constr.
19/11/2015 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 10.000
R$ 53/m² · 189m² constr.
19/11/2015 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 10.000
R$ 53/m² · 189m² constr.
14/09/2015 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 10.000
R$ 59/m² · 169m² constr.
14/09/2015 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 10.000
R$ 34/m² · 294m² constr.
10/09/2015 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 10.000
R$ 47/m² · 214m² constr.
10/09/2015 —
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.066/m² · 169m² constr.
20/08/2015 —

Valores medianos em Rua Cana Verde, 410

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cana Verde, 410

Volume de transações em Rua Cana Verde, 410

2

Média de 2.1 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Cana Verde, 410

Tipo de imóvel em Rua Cana Verde, 410

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

54%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
76%
Na avaliação ou acima
24%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cana Verde, 410, no bairro Jaraguá registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 46%.

Ficha do edifício na Rua Cana Verde, 410

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 169 a 296 m² de área construída (mediana: 188 m²).

Entorno do edifício na Rua Cana Verde, 410

O edifício fica a 983m do metrô mais próximo, 159m da escola mais próxima, 260m do parque mais próximo, 468m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cana Verde, 410

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 983 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 54% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.