Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Canaa, 445

Belo Horizonte · Grajaú · Rua Canaa · 14 transações

Localização de Rua Canaa, 445

Transações registradas em Rua Canaa, 445

Transações (14)

Valores medianos em Rua Canaa, 445

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Canaa, 445

Volume de transações em Rua Canaa, 445

1

Média de 1.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Canaa, 445

Tipo de imóvel em Rua Canaa, 445

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Canaa

Nº 108
16 transações
Nº 560
16 transações
Nº 662
15 transações
Nº 310
13 transações
Nº 467
10 transações
Nº 405
9 transações
Nº 829
8 transações
Nº 800
7 transações
Nº 385
6 transações
Nº 680
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Canaa, 445, no bairro Grajaú registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Canaa, 445

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.