Rua Candido Nogueira, 100
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Candido Nogueira · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1972
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–158 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (353m)
Parque mais próximo
276m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Candido Nogueira, 100
Transações registradas em Rua Candido Nogueira, 100
Transações (13)
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.116/m² · 157m² constr.
24/04/2026
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.816/m² · 157m² constr.
19/03/2025
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.689/m² · 157m² constr.
18/10/2021
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.272/m² · 157m² constr.
12/06/2019
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.639/m² · 157m² constr.
06/03/2014
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 100.000
R$ 632/m² · 158m² constr.
01/11/2013
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 100.000
R$ 632/m² · 158m² constr.
22/04/2013
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 100.000
R$ 948/m² · 105m² constr.
31/10/2012
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.865/m² · 158m² constr.
03/02/2012
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.580/m² · 158m² constr.
09/08/2010
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.272/m² · 157m² constr.
28/08/2009
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 100.000
R$ 636/m² · 157m² constr.
08/07/2008
—
Rua Candido Nogueira, 100
Grajaú
Apartamento
R$ 6.600
R$ 373/m² · 18m² constr.
20/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Candido Nogueira
Resumo rápido
O edifício na Rua Candido Nogueira, 100, no bairro Grajaú registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Candido Nogueira, 100
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1972.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.