Rua Candido Nogueira, 80
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Candido Nogueira · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1972
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
65–102 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (353m)
Parque mais próximo
276m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Candido Nogueira, 80
Transações registradas em Rua Candido Nogueira, 80
Transações (12)
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.943/m² · 103m² constr.
28/03/2025
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.892/m² · 97m² constr.
08/10/2021
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.434/m² · 101m² constr.
21/12/2017
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.351/m² · 103m² constr.
20/07/2017
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 339.000
R$ 3.501/m² · 97m² constr.
25/04/2014
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.788/m² · 101m² constr.
14/10/2013
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.817/m² · 103m² constr.
16/07/2013
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.943/m² · 103m² constr.
06/12/2010
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 60.000
R$ 909/m² · 66m² constr.
23/07/2010
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 100.000
R$ 971/m² · 103m² constr.
31/08/2009
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 40.000
R$ 389/m² · 103m² constr.
12/08/2008
—
Rua Candido Nogueira, 80
Grajaú
Apartamento
R$ 53.000
R$ 526/m² · 101m² constr.
14/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Candido Nogueira
Resumo rápido
O edifício na Rua Candido Nogueira, 80, no bairro Grajaú registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Candido Nogueira, 80
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1972.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.