Rua Capitao Manoel Soares, 268
Belo Horizonte · Floramar · Rua Capitao Manoel Soares · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
116–174 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (1485m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Tristão da Cunha (768m)
Parque mais próximo
382m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Capitao Manoel Soares, 268
Transações registradas em Rua Capitao Manoel Soares, 268
Transações (35)
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.534/m² · 124m² constr.
16/10/2024
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.373/m² · 116m² constr.
19/09/2024
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.878/m² · 133m² constr.
25/07/2024
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.165/m² · 117m² constr.
06/03/2024
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.150/m² · 116m² constr.
16/01/2023
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.752/m² · 116m² constr.
24/11/2022
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.373/m² · 172m² constr.
06/09/2022
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.747/m² · 116m² constr.
19/08/2022
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.833/m² · 116m² constr.
24/09/2021
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.118/m² · 116m² constr.
05/12/2019
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.636/m² · 174m² constr.
06/09/2018
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 277.500
R$ 2.386/m² · 116m² constr.
06/07/2018
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.614/m² · 124m² constr.
15/06/2018
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.403/m² · 116m² constr.
17/10/2017
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.189/m² · 116m² constr.
26/09/2017
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.292/m² · 124m² constr.
04/08/2017
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.131/m² · 155m² constr.
21/03/2017
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.662/m² · 174m² constr.
26/01/2017
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.454/m² · 172m² constr.
19/09/2016
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.064/m² · 116m² constr.
04/08/2016
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.376/m² · 116m² constr.
04/08/2016
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.552/m² · 174m² constr.
27/06/2016
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.098/m² · 155m² constr.
06/11/2015
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.373/m² · 116m² constr.
05/11/2015
—
Rua Capitao Manoel Soares, 268
Floramar
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.416/m² · 116m² constr.
01/10/2015
—
Outros edifícios na Rua Capitao Manoel Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Capitao Manoel Soares, 268, no bairro Floramar registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 44%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Manoel Soares, 268
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1485 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 56% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.