Rua Carlos Alberto, 267
Belo Horizonte · Rio Branco · Rua Carlos Alberto · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–161 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1473m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor João Câmara (255m)
Parque mais próximo
204m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carlos Alberto, 267
Transações registradas em Rua Carlos Alberto, 267
Transações (13)
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 398.000
R$ 3.999/m² · 100m² constr.
14/04/2023
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 374.000
R$ 3.758/m² · 100m² constr.
25/10/2021
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.613/m² · 155m² constr.
20/12/2019
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.269/m² · 137m² constr.
09/11/2017
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.009/m² · 100m² constr.
07/04/2017
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.291/m² · 155m² constr.
08/11/2016
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.065/m² · 100m² constr.
01/11/2016
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.366/m² · 100m² constr.
29/08/2016
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 992/m² · 131m² constr.
14/07/2016
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.420/m² · 155m² constr.
05/02/2016
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.293/m² · 137m² constr.
05/02/2016
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.009/m² · 100m² constr.
04/02/2016
—
Rua Carlos Alberto, 267
Rio Branco
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.298/m² · 161m² constr.
13/03/2013
—
Outros edifícios na Rua Carlos Alberto
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Alberto, 267, no bairro Rio Branco registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Alberto, 267
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1473 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.