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Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Sao Jorge · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
23
Classificação
Superior (P4)
Área construída
161–255 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Alisson Pereira Guimarães (679m)
Parque mais próximo
51m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Transações registradas em Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Transações (26)

Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 99.500
R$ 615/m² · 162m² constr.
04/02/2026 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.629/m² · 163m² constr.
23/02/2023 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 483.000
R$ 2.971/m² · 163m² constr.
16/08/2021 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.421/m² · 182m² constr.
28/01/2021 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.999/m² · 163m² constr.
15/01/2021 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.693/m² · 163m² constr.
31/01/2020 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.752/m² · 182m² constr.
21/11/2019 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.836/m² · 163m² constr.
18/02/2019 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 99.500
R$ 615/m² · 162m² constr.
29/06/2018 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 745.000
R$ 2.913/m² · 256m² constr.
17/12/2015 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.213/m² · 163m² constr.
10/08/2015 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.545/m² · 162m² constr.
18/09/2012 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.891/m² · 163m² constr.
05/03/2012 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.583/m² · 163m² constr.
21/12/2011 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 887/m² · 163m² constr.
19/10/2010 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.792/m² · 162m² constr.
15/10/2010 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.224/m² · 163m² constr.
11/10/2010 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.784/m² · 163m² constr.
08/02/2010 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 96.500
R$ 591/m² · 163m² constr.
14/12/2009 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.784/m² · 163m² constr.
15/09/2009 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.415/m² · 163m² constr.
28/07/2009 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 105.000
R$ 643/m² · 163m² constr.
02/01/2009 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 785/m² · 255m² constr.
09/12/2008 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 93.000
R$ 575/m² · 162m² constr.
08/05/2008 —
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.051/m² · 162m² constr.
08/04/2008 —

Valores medianos em Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Últimos 12 meses
R$ 99.500
1 tx
Valor por m²
R$ 615/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Volume de transações em Rua Castelo de Sao Jorge, 343

2

Média de 2.2 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Tipo de imóvel em Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Apartamento
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Castelo de Sao Jorge

Nº 55
214 transações
Nº 385
14 transações
Nº 409
12 transações
Nº 335
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo de Sao Jorge, 343, no bairro Castelo registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 26 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Construído em 2000, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 161 a 255 m² de área construída (mediana: 162 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo de Sao Jorge, 343

O edifício fica a 679m da escola mais próxima, 51m do parque mais próximo, 935m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Sao Jorge, 343

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.