Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Sao Jorge · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Superior (P4)
Área construída
164–257 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Alisson Pereira Guimarães (698m)
Parque mais próximo
79m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Transações registradas em Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Transações (14)

Valores medianos em Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Volume de transações em Rua Castelo de Sao Jorge, 385

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Tipo de imóvel em Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Castelo de Sao Jorge

Nº 55
214 transações
Nº 343
26 transações
Nº 409
12 transações
Nº 335
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo de Sao Jorge, 385, no bairro Castelo registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Construído em 2000, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 164 a 257 m² de área construída (mediana: 164 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo de Sao Jorge, 385

O edifício fica a 698m da escola mais próxima, 79m do parque mais próximo, 964m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Sao Jorge, 385

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.