Rua Castelo de Sao Jorge — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 273 transações
Resumo de Rua Castelo de Sao Jorge
Rua Castelo de Sao Jorge, no bairro Castelo, acumula 273 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (10 transações), ou R$ 4.613/m². Isso representa 7% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Castelo de Sao Jorge
R$ 4.613/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Castelo de Sao Jorge
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo de Sao Jorge
Transações (273)
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.362/m² · 87m² constr.
18/05/2026
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 526.000
R$ 5.726/m² · 92m² constr.
16/04/2026
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Garagem
R$ 14.520
05/03/2026
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 244.371
R$ 2.818/m² · 87m² constr.
05/03/2026
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 343
Castelo
Apartamento
R$ 99.500
R$ 615/m² · 162m² constr.
04/02/2026
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.011/m² · 131m² constr.
30/01/2026
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 244.750
R$ 2.822/m² · 87m² constr.
23/01/2026
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.613/m² · 87m² constr.
14/11/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 335
Castelo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.891/m² · 164m² constr.
03/11/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.718/m² · 140m² constr.
27/10/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.036/m² · 87m² constr.
17/09/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.295/m² · 79m² constr.
12/06/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Garagem
R$ 20.000
03/06/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.919/m² · 87m² constr.
03/06/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.337/m² · 131m² constr.
15/01/2025
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 409
Castelo
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.452/m² · 139m² constr.
13/09/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.286/m² · 79m² constr.
16/08/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.214/m² · 100m² constr.
06/07/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.214/m² · 100m² constr.
17/05/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.770/m² · 92m² constr.
29/04/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.334/m² · 92m² constr.
11/04/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 437.000
R$ 4.389/m² · 100m² constr.
27/03/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 359.000
R$ 4.526/m² · 79m² constr.
26/03/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 55
Castelo
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.883/m² · 108m² constr.
11/01/2024
—
Rua Castelo de Sao Jorge, 409
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.666/m² · 146m² constr.
08/01/2024
—
Edifícios em Rua Castelo de Sao Jorge
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Sao Jorge
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Castelo de Sao Jorge?
O valor mediano de transação em Rua Castelo de Sao Jorge nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.613/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo de Sao Jorge?
Rua Castelo de Sao Jorge acumula 273 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo de Sao Jorge?
A Rua Castelo de Sao Jorge fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo de Sao Jorge?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo de Sao Jorge são: Apartamento (256), Garagem (16), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo de Sao Jorge?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo de Sao Jorge, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 273 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo de Sao Jorge?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo de Sao Jorge estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (93%), Adensamento Preferencial (7%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo de Sao Jorge?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo de Sao Jorge é Médio (P3), representando 71% dos 201 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.