Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Belo Horizonte · Castelo · Rua Cecilia Fonseca Coutinho · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25–75 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (520m)
Parque mais próximo
492m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Transações registradas em Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Transações (27)
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.480/m² · 64m² constr.
05/11/2025
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.462/m² · 64m² constr.
10/02/2025
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 303.000
R$ 4.744/m² · 64m² constr.
24/08/2024
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.913/m² · 66m² constr.
24/04/2023
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 146.387
R$ 2.203/m² · 66m² constr.
15/03/2023
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.836/m² · 64m² constr.
31/10/2022
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.836/m² · 64m² constr.
18/05/2022
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.726/m² · 75m² constr.
09/11/2021
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.966/m² · 76m² constr.
02/10/2020
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.444/m² · 64m² constr.
29/07/2020
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.161/m² · 66m² constr.
22/11/2019
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.637/m² · 76m² constr.
09/12/2016
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.413/m² · 64m² constr.
28/12/2015
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.311/m² · 66m² constr.
17/02/2014
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 232.500
R$ 3.094/m² · 75m² constr.
07/01/2014
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 5.000
R$ 196/m² · 26m² constr.
31/01/2012
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 923/m² · 76m² constr.
24/08/2011
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.703/m² · 76m² constr.
27/05/2011
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.996/m² · 75m² constr.
10/01/2011
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.694/m² · 66m² constr.
24/12/2010
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.349/m² · 64m² constr.
15/09/2010
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.107/m² · 66m² constr.
22/06/2010
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.114/m² · 64m² constr.
20/05/2010
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.129/m² · 75m² constr.
06/05/2010
—
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Castelo
Apartamento
R$ 54.000
R$ 719/m² · 75m² constr.
02/12/2009
—
Outros edifícios na Rua Cecilia Fonseca Coutinho
Resumo rápido
O edifício na Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447, no bairro Castelo registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 447
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.