Rua Cercadinho, 149
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Cercadinho · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–53 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (474m)
Parque mais próximo
132m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cercadinho, 149
Transações registradas em Rua Cercadinho, 149
Transações (24)
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.240/m² · 53m² constr.
28/11/2024
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 224.000
R$ 4.222/m² · 53m² constr.
04/10/2023
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.146/m² · 53m² constr.
28/08/2023
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.284/m² · 53m² constr.
18/04/2022
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.312/m² · 48m² constr.
16/09/2021
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 30.000
R$ 565/m² · 53m² constr.
20/05/2021
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.110/m² · 53m² constr.
05/12/2018
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.312/m² · 48m² constr.
27/11/2017
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.070/m² · 48m² constr.
26/10/2017
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.374/m² · 49m² constr.
09/08/2016
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 50.608
R$ 1.048/m² · 48m² constr.
31/05/2016
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.487/m² · 53m² constr.
19/01/2016
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.596/m² · 47m² constr.
13/01/2016
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.243/m² · 48m² constr.
21/03/2014
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.237/m² · 53m² constr.
25/03/2013
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.312/m² · 48m² constr.
05/03/2013
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.353/m² · 48m² constr.
23/01/2013
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.898/m² · 48m² constr.
10/04/2012
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.904/m² · 53m² constr.
26/05/2011
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.658/m² · 49m² constr.
24/02/2011
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.167/m² · 53m² constr.
24/06/2010
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.794/m² · 48m² constr.
10/06/2010
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 35.000
R$ 716/m² · 49m² constr.
16/09/2009
—
Rua Cercadinho, 149
Salgado Filho
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.863/m² · 48m² constr.
09/09/2009
—
Outros edifícios na Rua Cercadinho
Resumo rápido
O edifício na Rua Cercadinho, 149, no bairro Salgado Filho registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Cercadinho, 149
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.