Rua Cesario Alvim, 361
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Cesario Alvim · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Superior (P4)
Área construída
85–292 m²
Escola mais próxima
Number One Padre Eustáquio (409m)
Parque mais próximo
209m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cesario Alvim, 361
Transações registradas em Rua Cesario Alvim, 361
Transações (50)
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.435/m² · 170m² constr.
28/11/2025
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.865/m² · 171m² constr.
10/03/2025
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.464/m² · 170m² constr.
08/10/2024
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.113/m² · 170m² constr.
03/09/2024
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.514/m² · 285m² constr.
01/09/2023
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.932/m² · 171m² constr.
24/05/2022
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.606/m² · 171m² constr.
22/02/2022
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.231/m² · 170m² constr.
09/12/2021
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.339/m² · 171m² constr.
03/11/2021
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.082/m² · 170m² constr.
30/04/2021
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 203.912
R$ 1.198/m² · 170m² constr.
30/07/2020
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.105/m² · 171m² constr.
27/04/2020
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.814/m² · 171m² constr.
17/04/2020
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.113/m² · 170m² constr.
05/02/2020
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.934/m² · 170m² constr.
20/12/2019
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.580/m² · 171m² constr.
21/11/2019
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.165/m² · 171m² constr.
18/12/2018
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.937/m² · 85m² constr.
21/03/2018
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.697/m² · 171m² constr.
20/12/2017
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.726/m² · 171m² constr.
24/07/2017
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.078/m² · 171m² constr.
27/10/2016
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.113/m² · 170m² constr.
07/06/2016
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.347/m² · 293m² constr.
15/12/2015
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 377.500
R$ 1.325/m² · 285m² constr.
30/11/2015
—
Rua Cesario Alvim, 361
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.406/m² · 170m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Cesario Alvim
Resumo rápido
O edifício na Rua Cesario Alvim, 361, no bairro Padre Eustáquio registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 50 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cesario Alvim, 361
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.