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Rua Christina Maria Assis, 603

Belo Horizonte · Califórnia · Rua Christina Maria Assis · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
48 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (715m)
Parque mais próximo
378m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Christina Maria Assis, 603

Transações registradas em Rua Christina Maria Assis, 603

Transações (13)

Valores medianos em Rua Christina Maria Assis, 603

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Christina Maria Assis, 603

Volume de transações em Rua Christina Maria Assis, 603

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Christina Maria Assis, 603

Tipo de imóvel em Rua Christina Maria Assis, 603

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Christina Maria Assis, 603, no bairro Califórnia registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Christina Maria Assis, 603

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.