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Rua Clelia, 550

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Clelia · 42 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–66 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor João Câmara (438m)
Parque mais próximo
172m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Clelia, 550

Transações registradas em Rua Clelia, 550

Transações (42)

Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.284/m² · 58m² constr.
13/01/2026 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.055/m² · 58m² constr.
02/11/2025 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.941/m² · 58m² constr.
26/02/2025 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.028/m² · 58m² constr.
22/03/2024 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.941/m² · 58m² constr.
22/03/2024 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.363
R$ 4.119/m² · 58m² constr.
11/09/2023 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 236.500
R$ 4.052/m² · 58m² constr.
18/10/2022 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.427/m² · 58m² constr.
30/08/2022 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.119/m² · 58m² constr.
11/11/2021 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.256/m² · 58m² constr.
23/10/2020 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.112/m² · 58m² constr.
16/10/2020 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.130/m² · 67m² constr.
05/09/2019 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.112/m² · 58m² constr.
26/02/2019 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.618/m² · 57m² constr.
22/11/2016 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.341/m² · 58m² constr.
24/01/2014 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.770/m² · 58m² constr.
25/06/2013 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.229/m² · 57m² constr.
05/02/2013 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 49.000
R$ 840/m² · 58m² constr.
31/01/2013 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 36.490
R$ 625/m² · 58m² constr.
04/12/2012 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.399/m² · 58m² constr.
30/11/2012 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.199/m² · 58m² constr.
01/06/2012 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.714/m² · 58m² constr.
10/02/2012 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 39.000
R$ 668/m² · 58m² constr.
10/02/2012 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.450/m² · 58m² constr.
31/08/2011 —
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.450/m² · 58m² constr.
17/06/2011 —

Valores medianos em Rua Clelia, 550

Últimos 12 meses
R$ 250.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.284/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Clelia, 550

Volume de transações em Rua Clelia, 550

2

Média de 2.6 transações/ano (42 total)

Tipos de transação em Rua Clelia, 550

Tipo de imóvel em Rua Clelia, 550

Apartamento
42

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 42 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
Nº 570
6 transações
Nº 50
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Resumo rápido

O edifício na Rua Clelia, 550, no bairro Santa Mônica registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 40% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Clelia, 550

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 57 a 66 m² de área construída (mediana: 58 m²).

Entorno do edifício na Rua Clelia, 550

O edifício fica a 438m da escola mais próxima, 172m do parque mais próximo, 242m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Clelia, 550

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.