Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Clelia, 557

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Clelia · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
65–91 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor João Câmara (386m)
Parque mais próximo
220m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Clelia, 557

Transações registradas em Rua Clelia, 557

Transações (10)

Valores medianos em Rua Clelia, 557

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Clelia, 557

Volume de transações em Rua Clelia, 557

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Clelia, 557

Tipo de imóvel em Rua Clelia, 557

Casa
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Clelia

Nº 550
42 transações
Nº 221
14 transações
Nº 201
8 transações
Nº 271
8 transações
Nº 392
7 transações
Nº 169
6 transações
Nº 570
6 transações
Nº 50
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Clelia, 557, no bairro Santa Mônica registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Clelia, 557

Construído em 2006, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 65 a 91 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Clelia, 557

O edifício fica a 386m da escola mais próxima, 220m do parque mais próximo, 210m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Clelia, 557

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.